RealTracker Slovakia
arrow_backKošické Oľšany · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V OBCI KOŠICKÉ OĽŠANY
calendar_month1056 dní na trhu

NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V OBCI KOŠICKÉ OĽŠANY

217 990 €

872 €/m²
location_on

Košické Oľšany, Košické Oľšany

homeRodinný domna Predaj•250 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

409 375 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 638 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 990 €, nájmu 5 625 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 990 €5 625 €67 500 €30.96%———
Rok 1236 301 €6 047 €72 564 €30.71%18 311 €67 500 €39.4%
Rok 2256 150 €6 500 €78 000 €30.45%38 160 €140 064 €81.8%
Rok 3277 667 €6 988 €83 856 €30.2%59 677 €218 064 €127.4%
Rok 4300 991 €7 512 €90 144 €29.95%83 001 €301 920 €176.6%
Rok 5326 274 €8 075 €96 900 €29.7%108 284 €392 064 €229.5%
Rok 6353 681 €8 681 €104 172 €29.45%135 691 €488 964 €286.6%
Rok 7383 391 €9 332 €111 984 €29.21%165 401 €593 136 €348%
Rok 8415 595 €10 032 €120 384 €28.97%197 605 €705 120 €414.1%
Rok 9450 506 €10 784 €129 408 €28.73%232 516 €825 504 €485.4%
Rok 10488 348 €11 593 €139 116 €28.49%270 358 €954 912 €562.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V OBCI KOŠICKÉ OĽŠANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát