RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj lukratívny objekt v centre mesta Moldava nad Bodvou, ul. Hviezdoslavová
calendar_month1055 dní na trhu

Na predaj lukratívny objekt v centre mesta Moldava nad Bodvou, ul. Hviezdoslavová

299 000 €

424 €/m²
location_on

Moldava nad Bodvou, Moldava nad Bodvou

apartmentObchodné priestoryna Predaj705

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

846 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 200 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 604 €

Ročný príjem z nájmu

55 244 €

ROIinfo

18.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 4 603,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €4 604 €55 248 €18.48%
Rok 1324 116 €4 949 €59 388 €18.32%25 116 €55 248 €26.9%
Rok 2351 342 €5 320 €63 840 €18.17%52 342 €114 636 €55.8%
Rok 3380 854 €5 719 €68 628 €18.02%81 854 €178 476 €87.1%
Rok 4412 846 €6 148 €73 776 €17.87%113 846 €247 104 €120.7%
Rok 5447 525 €6 609 €79 308 €17.72%148 525 €320 880 €157%
Rok 6485 117 €7 105 €85 260 €17.58%186 117 €400 188 €196.1%
Rok 7525 867 €7 638 €91 656 €17.43%226 867 €485 448 €238.2%
Rok 8570 040 €8 211 €98 532 €17.29%271 040 €577 104 €283.7%
Rok 9617 924 €8 826 €105 912 €17.14%318 924 €675 636 €332.6%
Rok 10669 829 €9 488 €113 856 €17%370 829 €781 548 €385.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj lukratívny objekt v centre mesta Moldava nad Bodvou, ul. Hviezdoslavová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.