RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Predaj objektu v Liptovskom Mikuláši
calendar_month811 dní na trhu

Predaj objektu v Liptovskom Mikuláši

2 200 000 €

1 833 €/m²
location_on

Školská, Liptovský Mikuláš

apartmentHotel, penziónna Predaj•1200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 309 176 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 924 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 432 €

Ročný príjem z nájmu

77 184 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 200 000 €, nájmu 6 432 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 200 000 €6 432 €77 184 €3.51%———
Rok 12 384 800 €6 914 €82 968 €3.48%184 800 €77 184 €11.9%
Rok 22 585 123 €7 433 €89 196 €3.45%385 123 €160 152 €24.8%
Rok 32 802 274 €7 990 €95 880 €3.42%602 274 €249 348 €38.7%
Rok 43 037 665 €8 590 €103 080 €3.39%837 665 €345 228 €53.8%
Rok 53 292 828 €9 234 €110 808 €3.37%1 092 828 €448 308 €70.1%
Rok 63 569 426 €9 927 €119 124 €3.34%1 369 426 €559 116 €87.7%
Rok 73 869 258 €10 671 €128 052 €3.31%1 669 258 €678 240 €106.7%
Rok 84 194 275 €11 471 €137 652 €3.28%1 994 275 €806 292 €127.3%
Rok 94 546 594 €12 332 €147 984 €3.25%2 346 594 €943 944 €149.6%
Rok 104 928 508 €13 257 €159 084 €3.23%2 728 508 €1 091 928 €173.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj objektu v Liptovskom Mikuláši

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát