Na predaj záhradkársky pozemok v oblasti Panoráma - Humenné
6 200 €
18 €/m²
location_on
Panoráma, Humenné
apartmentZáhradana Predaj•396 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 6 200 €, nájmu 4 241,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
6 200 €
4 241 €
50 892 €
820.84%
—
—
—
Rok 1
6 721 €
4 559 €
54 708 €
813.99%
521 €
50 892 €
829.2%
Rok 2
7 285 €
4 901 €
58 812 €
807.3%
1 085 €
105 600 €
1720.7%
Rok 3
7 897 €
5 269 €
63 228 €
800.66%
1 697 €
164 412 €
2679.2%
Rok 4
8 561 €
5 664 €
67 968 €
793.93%
2 361 €
227 640 €
3709.7%
Rok 5
9 280 €
6 089 €
73 068 €
787.37%
3 080 €
295 608 €
4817.5%
Rok 6
10 059 €
6 545 €
78 540 €
780.79%
3 859 €
368 676 €
6008.6%
Rok 7
10 904 €
7 036 €
84 432 €
774.32%
4 704 €
447 216 €
7289%
Rok 8
11 820 €
7 564 €
90 768 €
767.92%
5 620 €
531 648 €
8665.6%
Rok 9
12 813 €
8 131 €
97 572 €
761.51%
6 613 €
622 416 €
10145.6%
Rok 10
13 889 €
8 741 €
104 892 €
755.22%
7 689 €
719 988 €
11736.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj záhradkársky pozemok v oblasti Panoráma - Humenné