RADO | ZNÍŽENÁ CENA! Predaj pozemku 9000 m2 - Priemyselný park Trenčín
138 €
138 €/m²
location_on
Bratislavská, Trenčín
workKomerčný objektna Predaj•9000 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
18 244 620 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 027 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 €, nájmu 80 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
138 €
80 100 €
961 200 €
696521.74%
—
—
—
Rok 1
150 €
86 108 €
1 033 296 €
688864%
12 €
961 200 €
696530.4%
Rok 2
162 €
92 566 €
1 110 792 €
685674.07%
24 €
1 994 496 €
1445304.3%
Rok 3
176 €
99 508 €
1 194 096 €
678463.64%
38 €
3 105 288 €
2250236.2%
Rok 4
191 €
106 971 €
1 283 652 €
672069.11%
53 €
4 299 384 €
3115534.1%
Rok 5
207 €
114 994 €
1 379 928 €
666631.88%
69 €
5 583 036 €
4045728.3%
Rok 6
224 €
123 618 €
1 483 416 €
662239.29%
86 €
6 962 964 €
5045688.4%
Rok 7
243 €
132 890 €
1 594 680 €
656246.91%
105 €
8 446 380 €
6120641.3%
Rok 8
263 €
142 857 €
1 714 284 €
651819.01%
125 €
10 041 060 €
7276221%
Rok 9
285 €
153 571 €
1 842 852 €
646614.74%
147 €
11 755 344 €
8518471.7%
Rok 10
309 €
165 089 €
1 981 068 €
641122.33%
171 €
13 598 196 €
9853889.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
RADO | ZNÍŽENÁ CENA! Predaj pozemku 9000 m2 - Priemyselný park Trenčín