RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Luxusný nedostavaný RD 425m2 | Trenčianska Teplá
calendar_month286 dní na trhu
-20 000 €

RADO | Luxusný nedostavaný RD 425m2 | Trenčianska Teplá

599 000 €

1 456 €/m²
location_on

Trenčianska Teplá, Trenčianska Teplá

homeRodinný domna Predaj425
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

815 837 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 920 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 461 €

Ročný príjem z nájmu

29 529 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 460,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €2 461 €29 532 €4.93%
Rok 1649 316 €2 645 €31 740 €4.89%50 316 €29 532 €13.3%
Rok 2703 859 €2 844 €34 128 €4.85%104 859 €61 272 €27.7%
Rok 3762 983 €3 057 €36 684 €4.81%163 983 €95 400 €43.3%
Rok 4827 073 €3 286 €39 432 €4.77%228 073 €132 084 €60.1%
Rok 5896 547 €3 533 €42 396 €4.73%297 547 €171 516 €78.3%
Rok 6971 857 €3 798 €45 576 €4.69%372 857 €213 912 €98%
Rok 71 053 493 €4 083 €48 996 €4.65%454 493 €259 488 €119.2%
Rok 81 141 987 €4 389 €52 668 €4.61%542 987 €308 484 €142.1%
Rok 91 237 914 €4 718 €56 616 €4.57%638 914 €361 152 €167%
Rok 101 341 898 €5 072 €60 864 €4.54%742 898 €417 768 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Luxusný nedostavaný RD 425m2 | Trenčianska Teplá

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.