RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Funkčná výrobná hala so žeriavmi 17 071 m2 , Nitra
calendar_month105 dní na trhu

Funkčná výrobná hala so žeriavmi 17 071 m2 , Nitra

4 990 000 €

482 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

apartmentPriestor pre výrobuna Predaj•10355 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

17 444 240 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 685 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 990 000 €, nájmu 183 766,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 990 000 €183 767 €2 205 204 €44.19%———
Rok 15 409 160 €197 549 €2 370 588 €43.83%419 160 €2 205 204 €52.6%
Rok 25 863 529 €212 365 €2 548 380 €43.46%873 529 €4 575 792 €109.2%
Rok 36 356 066 €228 293 €2 739 516 €43.1%1 366 066 €7 124 172 €170.1%
Rok 46 889 975 €245 415 €2 944 980 €42.74%1 899 975 €9 863 688 €235.7%
Rok 57 468 733 €263 821 €3 165 852 €42.39%2 478 733 €12 808 668 €306.4%
Rok 68 096 107 €283 607 €3 403 284 €42.04%3 106 107 €15 974 520 €382.4%
Rok 78 776 180 €304 878 €3 658 536 €41.69%3 786 180 €19 377 804 €464.2%
Rok 89 513 379 €327 744 €3 932 928 €41.34%4 523 379 €23 036 340 €552.3%
Rok 910 312 503 €352 325 €4 227 900 €41%5 322 503 €26 969 268 €647.1%
Rok 1011 178 753 €378 749 €4 544 988 €40.66%6 188 753 €31 197 168 €749.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Funkčná výrobná hala so žeriavmi 17 071 m2 , Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát