RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | REZERVOVANÉ | 3 izbový byt s veľkou terasou, 133 m2, Nitra - Zobor
calendar_month25 dní na trhu

BOSEN | REZERVOVANÉ | 3 izbový byt s veľkou terasou, 133 m2, Nitra - Zobor

199 999 €

3 247 €/m²
location_on

Jelenecká, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 986 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 493 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

793 €

Ročný príjem z nájmu

9 519 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 793,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 999 €793 €9 516 €4.76%
Rok 1216 799 €853 €10 236 €4.72%16 800 €9 516 €13.2%
Rok 2235 010 €917 €11 004 €4.68%35 011 €19 752 €27.4%
Rok 3254 751 €985 €11 820 €4.64%54 752 €30 756 €42.8%
Rok 4276 150 €1 059 €12 708 €4.6%76 151 €42 576 €59.4%
Rok 5299 347 €1 139 €13 668 €4.57%99 348 €55 284 €77.3%
Rok 6324 492 €1 224 €14 688 €4.53%124 493 €68 952 €96.7%
Rok 7351 749 €1 316 €15 792 €4.49%151 750 €83 640 €117.7%
Rok 8381 296 €1 415 €16 980 €4.45%181 297 €99 432 €140.4%
Rok 9413 325 €1 521 €18 252 €4.42%213 326 €116 412 €164.9%
Rok 10448 044 €1 635 €19 620 €4.38%248 045 €134 664 €191.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | REZERVOVANÉ | 3 izbový byt s veľkou terasou, 133 m2, Nitra - Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.