RealTracker Slovakia
arrow_backVeľká Lomnica · domy na predaj
Favorite
BOSEN | Dve nehnuteľnosti, jedna šanca – bývajte a zarábajte
calendar_month321 dní na trhu

BOSEN | Dve nehnuteľnosti, jedna šanca – bývajte a zarábajte

479 000 €

939 €/m²
location_on

Skalnatá, Veľká Lomnica

homeRodinný domna Predaj•510 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 359 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 666 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 895 €

Ročný príjem z nájmu

94 738 €

ROIinfo

19.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 000 €, nájmu 7 894,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 000 €7 895 €94 740 €19.78%———
Rok 1519 236 €8 487 €101 844 €19.61%40 236 €94 740 €28.2%
Rok 2562 852 €9 123 €109 476 €19.45%83 852 €196 584 €58.5%
Rok 3610 131 €9 808 €117 696 €19.29%131 131 €306 060 €91.3%
Rok 4661 382 €10 543 €126 516 €19.13%182 382 €423 756 €126.5%
Rok 5716 939 €11 334 €136 008 €18.97%237 939 €550 272 €164.6%
Rok 6777 161 €12 184 €146 208 €18.81%298 161 €686 280 €205.5%
Rok 7842 443 €13 098 €157 176 €18.66%363 443 €832 488 €249.7%
Rok 8913 208 €14 080 €168 960 €18.5%434 208 €989 664 €297.3%
Rok 9989 918 €15 136 €181 632 €18.35%510 918 €1 158 624 €348.5%
Rok 101 073 071 €16 271 €195 252 €18.2%594 071 €1 340 256 €403.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Dve nehnuteľnosti, jedna šanca – bývajte a zarábajte

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát