RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
BOSEN | Investičná príležitosť: obchod a apartmán, DS, 79 m2
calendar_month90 dní na trhu

BOSEN | Investičná príležitosť: obchod a apartmán, DS, 79 m2

118 000 €

1 494 €/m²
location_on

Kukučínova, Dunajská Streda

apartmentObchodné priestoryna Predaj•79 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 851 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 593 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

952 €

Ročný príjem z nájmu

11 426 €

ROIinfo

9.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 952,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €952 €11 424 €9.68%———
Rok 1127 912 €1 024 €12 288 €9.61%9 912 €11 424 €18.1%
Rok 2138 657 €1 100 €13 200 €9.52%20 657 €23 712 €37.6%
Rok 3150 304 €1 183 €14 196 €9.44%32 304 €36 912 €58.7%
Rok 4162 929 €1 272 €15 264 €9.37%44 929 €51 108 €81.4%
Rok 5176 615 €1 367 €16 404 €9.29%58 615 €66 372 €105.9%
Rok 6191 451 €1 469 €17 628 €9.21%73 451 €82 776 €132.4%
Rok 7207 533 €1 580 €18 960 €9.14%89 533 €100 404 €161%
Rok 8224 966 €1 698 €20 376 €9.06%106 966 €119 364 €191.8%
Rok 9243 863 €1 826 €21 912 €8.99%125 863 €139 740 €225.1%
Rok 10264 347 €1 962 €23 544 €8.91%146 347 €161 652 €261%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Investičná príležitosť: obchod a apartmán, DS, 79 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát