RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor + 5,7á pozemok na sídlisku Nad Jazerom
calendar_month238 dní na trhu

Nebytový priestor + 5,7á pozemok na sídlisku Nad Jazerom

350 000 €

537 €/m²
location_on

Baltická, Košice IV - Nad jazerom

apartmentReštauračné priestoryna Predaj652
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 782 925 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 268 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 6 487,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €6 487 €77 844 €22.24%
Rok 1379 400 €6 974 €83 688 €22.06%29 400 €77 844 €30.6%
Rok 2411 270 €7 497 €89 964 €21.87%61 270 €161 532 €63.7%
Rok 3445 816 €8 059 €96 708 €21.69%95 816 €251 496 €99.2%
Rok 4483 265 €8 664 €103 968 €21.51%133 265 €348 204 €137.6%
Rok 5523 859 €9 314 €111 768 €21.34%173 859 €452 172 €178.9%
Rok 6567 863 €10 012 €120 144 €21.16%217 863 €563 940 €223.4%
Rok 7615 564 €10 763 €129 156 €20.98%265 564 €684 084 €271.3%
Rok 8667 271 €11 570 €138 840 €20.81%317 271 €813 240 €323%
Rok 9723 322 €12 438 €149 256 €20.63%373 322 €952 080 €378.7%
Rok 10784 081 €13 371 €160 452 €20.46%434 081 €1 101 336 €438.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor + 5,7á pozemok na sídlisku Nad Jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.