Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v meste Kolárovo
65 000 €
81 €/m²
location_on
Studená strana, Kolárovo
homeRodinný domna Predaj•800 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 208 818 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 511 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 7 504 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
65 000 €
7 504 €
90 048 €
138.54%
—
—
—
Rok 1
70 460 €
8 067 €
96 804 €
137.39%
5 460 €
90 048 €
146.9%
Rok 2
76 379 €
8 672 €
104 064 €
136.25%
11 379 €
186 852 €
305%
Rok 3
82 794 €
9 322 €
111 864 €
135.11%
17 794 €
290 916 €
474.9%
Rok 4
89 749 €
10 021 €
120 252 €
133.99%
24 749 €
402 780 €
657.7%
Rok 5
97 288 €
10 773 €
129 276 €
132.88%
32 288 €
523 032 €
854.3%
Rok 6
105 460 €
11 581 €
138 972 €
131.78%
40 460 €
652 308 €
1065.8%
Rok 7
114 319 €
12 450 €
149 400 €
130.69%
49 319 €
791 280 €
1293.2%
Rok 8
123 922 €
13 383 €
160 596 €
129.59%
58 922 €
940 680 €
1537.8%
Rok 9
134 331 €
14 387 €
172 644 €
128.52%
69 331 €
1 101 276 €
1800.9%
Rok 10
145 615 €
15 466 €
185 592 €
127.45%
80 615 €
1 273 920 €
2083.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v meste Kolárovo