RealTracker Slovakia
arrow_backVeľké Úľany · domy na predaj
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom vo Veľkých Úľanoch.
calendar_month546 dní na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom vo Veľkých Úľanoch.

165 000 €

1 650 €/m²
location_on

Veľké Úľany, Veľké Úľany

homeRodinný domna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 578 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 806 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

603 €

Ročný príjem z nájmu

7 236 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 603 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €603 €7 236 €4.39%———
Rok 1178 860 €648 €7 776 €4.35%13 860 €7 236 €12.8%
Rok 2193 884 €697 €8 364 €4.31%28 884 €15 012 €26.6%
Rok 3210 171 €749 €8 988 €4.28%45 171 €23 376 €41.5%
Rok 4227 825 €805 €9 660 €4.24%62 825 €32 364 €57.7%
Rok 5246 962 €866 €10 392 €4.21%81 962 €42 024 €75.1%
Rok 6267 707 €931 €11 172 €4.17%102 707 €52 416 €94%
Rok 7290 194 €1 000 €12 000 €4.14%125 194 €63 588 €114.4%
Rok 8314 571 €1 075 €12 900 €4.1%149 571 €75 588 €136.5%
Rok 9340 995 €1 156 €13 872 €4.07%175 995 €88 488 €160.3%
Rok 10369 638 €1 243 €14 916 €4.04%204 638 €102 360 €186.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom vo Veľkých Úľanoch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát