RealTracker Slovakia
Favorite
3D / EXKLUZÍVNE / 1 IZBOVÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ, 35m2
calendar_month510 dní na trhu

3D / EXKLUZÍVNE / 1 IZBOVÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ, 35m2

100 012 €

2 854 €/m²
location_on

Slavkovská, Nová Lesná

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 854 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 161 €

ROIinfo

7.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 100 012 €, nájmu 596,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz100 012 €597 €7 164 €7.16%
Rok 1108 413 €642 €7 704 €7.11%8 401 €7 164 €15.6%
Rok 2117 520 €690 €8 280 €7.05%17 508 €14 868 €32.4%
Rok 3127 391 €741 €8 892 €6.98%27 379 €23 148 €50.5%
Rok 4138 092 €797 €9 564 €6.93%38 080 €32 040 €70.1%
Rok 5149 692 €857 €10 284 €6.87%49 680 €41 604 €91.3%
Rok 6162 266 €921 €11 052 €6.81%62 254 €51 888 €114.1%
Rok 7175 896 €990 €11 880 €6.75%75 884 €62 940 €138.8%
Rok 8190 672 €1 064 €12 768 €6.7%90 660 €74 820 €165.5%
Rok 9206 688 €1 144 €13 728 €6.64%106 676 €87 588 €194.2%
Rok 10224 050 €1 230 €14 760 €6.59%124 038 €101 316 €225.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3D / EXKLUZÍVNE / 1 IZBOVÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ, 35m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.