RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu
calendar_month143 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu

96 900 €

1 384 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 699 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 367 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 455 €

ROIinfo

7.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 900 €, nájmu 621,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 900 €621 €7 452 €7.69%
Rok 1105 040 €668 €8 016 €7.63%8 140 €7 452 €16.1%
Rok 2113 863 €718 €8 616 €7.57%16 963 €15 468 €33.5%
Rok 3123 427 €772 €9 264 €7.51%26 527 €24 084 €52.2%
Rok 4133 795 €830 €9 960 €7.44%36 895 €33 348 €72.5%
Rok 5145 034 €892 €10 704 €7.38%48 134 €43 308 €94.4%
Rok 6157 217 €959 €11 508 €7.32%60 317 €54 012 €118%
Rok 7170 423 €1 031 €12 372 €7.26%73 523 €65 520 €143.5%
Rok 8184 739 €1 108 €13 296 €7.2%87 839 €77 892 €171%
Rok 9200 257 €1 191 €14 292 €7.14%103 357 €91 188 €200.8%
Rok 10217 078 €1 280 €15 360 €7.08%120 178 €105 480 €232.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.