RealTracker Slovakia
arrow_backKošúty · domy na predaj
Favorite
Exkluzívny 4-izbový dom so zimnou záhradou a nádherným súkromným pozemkom – Košúty
calendar_month146 dní na trhu

Exkluzívny 4-izbový dom so zimnou záhradou a nádherným súkromným pozemkom – Košúty

348 000 €

2 336 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

homeRodinný domna Predaj•149 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

305 808 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 052 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 456 €

Ročný príjem z nájmu

17 469 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 348 000 €, nájmu 1 455,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz348 000 €1 456 €17 472 €5.02%———
Rok 1377 232 €1 565 €18 780 €4.98%29 232 €17 472 €13.4%
Rok 2408 919 €1 682 €20 184 €4.94%60 919 €36 252 €27.9%
Rok 3443 269 €1 808 €21 696 €4.89%95 269 €56 436 €43.6%
Rok 4480 503 €1 944 €23 328 €4.85%132 503 €78 132 €60.5%
Rok 5520 866 €2 090 €25 080 €4.82%172 866 €101 460 €78.8%
Rok 6564 618 €2 247 €26 964 €4.78%216 618 €126 540 €98.6%
Rok 7612 046 €2 415 €28 980 €4.73%264 046 €153 504 €120%
Rok 8663 458 €2 596 €31 152 €4.7%315 458 €182 484 €143.1%
Rok 9719 189 €2 791 €33 492 €4.66%371 189 €213 636 €168.1%
Rok 10779 600 €3 000 €36 000 €4.62%431 600 €247 128 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 4-izbový dom so zimnou záhradou a nádherným súkromným pozemkom – Košúty

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát