RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ- INVESTIČNÝ POZEMOK - NITRA
calendar_month281 dní na trhu

PREDAJ- INVESTIČNÝ POZEMOK - NITRA

99 900 €

38 €/m²
location_on

Kynecká, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj2616

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

650 408 €

Priemerná cena za m² v oblasti

249 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 2 064,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €2 064 €24 768 €24.79%
Rok 1108 292 €2 219 €26 628 €24.59%8 392 €24 768 €33.2%
Rok 2117 388 €2 386 €28 632 €24.39%17 488 €51 396 €69%
Rok 3127 249 €2 565 €30 780 €24.19%27 349 €80 028 €107.5%
Rok 4137 938 €2 757 €33 084 €23.98%38 038 €110 808 €149%
Rok 5149 524 €2 964 €35 568 €23.79%49 624 €143 892 €193.7%
Rok 6162 084 €3 186 €38 232 €23.59%62 184 €179 460 €241.9%
Rok 7175 699 €3 425 €41 100 €23.39%75 799 €217 692 €293.8%
Rok 8190 458 €3 682 €44 184 €23.2%90 558 €258 792 €349.7%
Rok 9206 457 €3 958 €47 496 €23.01%106 557 €302 976 €409.9%
Rok 10223 799 €4 255 €51 060 €22.82%123 899 €350 472 €474.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ- INVESTIČNÝ POZEMOK - NITRA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.