RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ARTHUR - Veľký komerčný priestor v centre na predaj
calendar_month923 dní na trhu

ARTHUR - Veľký komerčný priestor v centre na predaj

650 000 €

4 745 €/m²
location_on

Suché mýto, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•137 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

458 490 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 347 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 572 €

Ročný príjem z nájmu

30 870 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 2 572,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €2 572 €30 864 €4.75%———
Rok 1704 600 €2 765 €33 180 €4.71%54 600 €30 864 €13.1%
Rok 2763 786 €2 973 €35 676 €4.67%113 786 €64 044 €27.4%
Rok 3827 944 €3 196 €38 352 €4.63%177 944 €99 720 €42.7%
Rok 4897 492 €3 435 €41 220 €4.59%247 492 €138 072 €59.3%
Rok 5972 881 €3 693 €44 316 €4.56%322 881 €179 292 €77.3%
Rok 61 054 603 €3 970 €47 640 €4.52%404 603 €223 608 €96.6%
Rok 71 143 190 €4 268 €51 216 €4.48%493 190 €271 248 €117.6%
Rok 81 239 218 €4 588 €55 056 €4.44%589 218 €322 464 €140.3%
Rok 91 343 312 €4 932 €59 184 €4.41%693 312 €377 520 €164.7%
Rok 101 456 150 €5 302 €63 624 €4.37%806 150 €436 704 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ARTHUR - Veľký komerčný priestor v centre na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát