RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÝ!Moderný 3-izbový byt na predaj v úplnom centre mesta
calendar_month139 dní na trhu

PREDANÝ!Moderný 3-izbový byt na predaj v úplnom centre mesta

175 989 €

2 146 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 739 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

883 €

Ročný príjem z nájmu

10 598 €

ROIinfo

6.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 989 €, nájmu 883,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 989 €883 €10 596 €6.02%
Rok 1190 772 €949 €11 388 €5.97%14 783 €10 596 €14.4%
Rok 2206 797 €1 021 €12 252 €5.92%30 808 €21 984 €30%
Rok 3224 168 €1 097 €13 164 €5.87%48 179 €34 236 €46.8%
Rok 4242 998 €1 179 €14 148 €5.82%67 009 €47 400 €65%
Rok 5263 410 €1 268 €15 216 €5.78%87 421 €61 548 €84.6%
Rok 6285 536 €1 363 €16 356 €5.73%109 547 €76 764 €105.9%
Rok 7309 521 €1 465 €17 580 €5.68%133 532 €93 120 €128.8%
Rok 8335 521 €1 575 €18 900 €5.63%159 532 €110 700 €153.6%
Rok 9363 705 €1 693 €20 316 €5.59%187 716 €129 600 €180.3%
Rok 10394 256 €1 820 €21 840 €5.54%218 267 €149 916 €209.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÝ!Moderný 3-izbový byt na predaj v úplnom centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.