RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÝ!Moderný 3-izbový byt na predaj v úplnom centre mesta
calendar_month185 dní na trhu

PREDANÝ!Moderný 3-izbový byt na predaj v úplnom centre mesta

175 989 €

2 146 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 838 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

858 €

Ročný príjem z nájmu

10 293 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 989 €, nájmu 857,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 989 €858 €10 296 €5.85%
Rok 1190 772 €922 €11 064 €5.8%14 783 €10 296 €14.3%
Rok 2206 797 €991 €11 892 €5.75%30 808 €21 360 €29.6%
Rok 3224 168 €1 066 €12 792 €5.71%48 179 €33 252 €46.3%
Rok 4242 998 €1 145 €13 740 €5.65%67 009 €46 044 €64.2%
Rok 5263 410 €1 231 €14 772 €5.61%87 421 €59 784 €83.6%
Rok 6285 536 €1 324 €15 888 €5.56%109 547 €74 556 €104.6%
Rok 7309 521 €1 423 €17 076 €5.52%133 532 €90 444 €127.3%
Rok 8335 521 €1 530 €18 360 €5.47%159 532 €107 520 €151.7%
Rok 9363 705 €1 644 €19 728 €5.42%187 716 €125 880 €178.2%
Rok 10394 256 €1 768 €21 216 €5.38%218 267 €145 608 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÝ!Moderný 3-izbový byt na predaj v úplnom centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.