RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2
calendar_month326 dní na trhu

Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2

1 850 000 €

303 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•6100 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

9 597 265 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 573 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 850 000 €, nájmu 57 455,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 850 000 €57 455 €689 460 €37.27%———
Rok 12 005 400 €61 765 €741 180 €36.96%155 400 €689 460 €45.7%
Rok 22 173 854 €66 397 €796 764 €36.65%323 854 €1 430 640 €94.8%
Rok 32 356 457 €71 377 €856 524 €36.35%506 457 €2 227 404 €147.8%
Rok 42 554 400 €76 730 €920 760 €36.05%704 400 €3 083 928 €204.8%
Rok 52 768 969 €82 485 €989 820 €35.75%918 969 €4 004 688 €266.1%
Rok 63 001 563 €88 671 €1 064 052 €35.45%1 151 563 €4 994 508 €332.2%
Rok 73 253 694 €95 321 €1 143 852 €35.16%1 403 694 €6 058 560 €403.4%
Rok 83 527 004 €102 471 €1 229 652 €34.86%1 677 004 €7 202 412 €480%
Rok 93 823 273 €110 156 €1 321 872 €34.57%1 973 273 €8 432 064 €562.5%
Rok 104 144 428 €118 418 €1 421 016 €34.29%2 294 428 €9 753 936 €651.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát