RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2
calendar_month139 dní na trhu

Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2

1 850 000 €

303 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•6100 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

6 303 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 033 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 850 000 €, nájmu 39 650 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 850 000 €39 650 €475 800 €25.72%———
Rok 12 005 400 €42 624 €511 488 €25.51%155 400 €475 800 €34.1%
Rok 22 173 854 €45 821 €549 852 €25.29%323 854 €987 288 €70.9%
Rok 32 356 457 €49 257 €591 084 €25.08%506 457 €1 537 140 €110.5%
Rok 42 554 400 €52 951 €635 412 €24.88%704 400 €2 128 224 €153.1%
Rok 52 768 969 €56 923 €683 076 €24.67%918 969 €2 763 636 €199.1%
Rok 63 001 563 €61 192 €734 304 €24.46%1 151 563 €3 446 712 €248.6%
Rok 73 253 694 €65 781 €789 372 €24.26%1 403 694 €4 181 016 €301.9%
Rok 83 527 004 €70 715 €848 580 €24.06%1 677 004 €4 970 388 €359.3%
Rok 93 823 273 €76 019 €912 228 €23.86%1 973 273 €5 818 968 €421.2%
Rok 104 144 428 €81 720 €980 640 €23.66%2 294 428 €6 731 196 €487.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát