RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardný 3-izbový byt na Jégeho ulici v BA - Ružinov.
calendar_month185 dní na trhu
-9 808 €

Nadštandardný 3-izbový byt na Jégeho ulici v BA - Ružinov.

399 192 €

4 287 €/m²
location_on

Jégeho, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj93.11
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

442 517 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 753 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 338 €

Ročný príjem z nájmu

16 052 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 192 €, nájmu 1 337,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 192 €1 338 €16 056 €4.02%
Rok 1432 724 €1 438 €17 256 €3.99%33 532 €16 056 €12.4%
Rok 2469 073 €1 546 €18 552 €3.96%69 881 €33 312 €25.9%
Rok 3508 475 €1 662 €19 944 €3.92%109 283 €51 864 €40.4%
Rok 4551 187 €1 786 €21 432 €3.89%151 995 €71 808 €56.1%
Rok 5597 487 €1 920 €23 040 €3.86%198 295 €93 240 €73%
Rok 6647 676 €2 064 €24 768 €3.82%248 484 €116 280 €91.4%
Rok 7702 080 €2 219 €26 628 €3.79%302 888 €141 048 €111.2%
Rok 8761 055 €2 386 €28 632 €3.76%361 863 €167 676 €132.7%
Rok 9824 984 €2 565 €30 780 €3.73%425 792 €196 308 €155.8%
Rok 10894 282 €2 757 €33 084 €3.7%495 090 €227 088 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný 3-izbový byt na Jégeho ulici v BA - Ružinov.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.