RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu
calendar_month139 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu

96 900 €

1 379 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj70.29
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

96 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 366 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 486 €

ROIinfo

7.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 900 €, nájmu 623,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 900 €624 €7 488 €7.73%
Rok 1105 040 €671 €8 052 €7.67%8 140 €7 488 €16.1%
Rok 2113 863 €721 €8 652 €7.6%16 963 €15 540 €33.5%
Rok 3123 427 €775 €9 300 €7.53%26 527 €24 192 €52.3%
Rok 4133 795 €833 €9 996 €7.47%36 895 €33 492 €72.6%
Rok 5145 034 €896 €10 752 €7.41%48 134 €43 488 €94.6%
Rok 6157 217 €963 €11 556 €7.35%60 317 €54 240 €118.2%
Rok 7170 423 €1 035 €12 420 €7.29%73 523 €65 796 €143.8%
Rok 8184 739 €1 113 €13 356 €7.23%87 839 €78 216 €171.4%
Rok 9200 257 €1 196 €14 352 €7.17%103 357 €91 572 €201.2%
Rok 10217 078 €1 286 €15 432 €7.11%120 178 €105 924 €233.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.