RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: rodinný dom Rakytovce, pozemok 698 m2, cena 443.000 €
calendar_month184 dní na trhu
-16 000 €

PREDAJ: rodinný dom Rakytovce, pozemok 698 m2, cena 443.000 €

443 000 €

4 567 €/m²
location_on

Brestová, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj97
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

303 883 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 133 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

981 €

Ročný príjem z nájmu

11 769 €

ROIinfo

2.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 443 000 €, nájmu 980,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz443 000 €981 €11 772 €2.66%
Rok 1480 212 €1 054 €12 648 €2.63%37 212 €11 772 €11.1%
Rok 2520 550 €1 133 €13 596 €2.61%77 550 €24 420 €23%
Rok 3564 276 €1 218 €14 616 €2.59%121 276 €38 016 €36%
Rok 4611 675 €1 310 €15 720 €2.57%168 675 €52 632 €50%
Rok 5663 056 €1 408 €16 896 €2.55%220 056 €68 352 €65.1%
Rok 6718 753 €1 514 €18 168 €2.53%275 753 €85 248 €81.5%
Rok 7779 128 €1 627 €19 524 €2.51%336 128 €103 416 €99.2%
Rok 8844 575 €1 749 €20 988 €2.49%401 575 €122 940 €118.4%
Rok 9915 519 €1 880 €22 560 €2.46%472 519 €143 928 €139.2%
Rok 10992 422 €2 021 €24 252 €2.44%549 422 €166 488 €161.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: rodinný dom Rakytovce, pozemok 698 m2, cena 443.000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.