RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT UL. KAMENNÁ
calendar_month192 dní na trhu

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT UL. KAMENNÁ

125 000 €

2 119 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 719 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 673 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

651 €

Ročný príjem z nájmu

7 811 €

ROIinfo

6.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 650,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €651 €7 812 €6.25%
Rok 1135 500 €700 €8 400 €6.2%10 500 €7 812 €14.6%
Rok 2146 882 €752 €9 024 €6.14%21 882 €16 212 €30.5%
Rok 3159 220 €809 €9 708 €6.1%34 220 €25 236 €47.6%
Rok 4172 595 €869 €10 428 €6.04%47 595 €34 944 €66%
Rok 5187 093 €934 €11 208 €5.99%62 093 €45 372 €86%
Rok 6202 808 €1 005 €12 060 €5.95%77 808 €56 580 €107.5%
Rok 7219 844 €1 080 €12 960 €5.9%94 844 €68 640 €130.8%
Rok 8238 311 €1 161 €13 932 €5.85%113 311 €81 600 €155.9%
Rok 9258 329 €1 248 €14 976 €5.8%133 329 €95 532 €183.1%
Rok 10280 029 €1 342 €16 104 €5.75%155 029 €110 508 €212.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT UL. KAMENNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.