RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 - IZBOVÝ BYT KAMENNÁ
calendar_month139 dní na trhu

PREDAJ 2 - IZBOVÝ BYT KAMENNÁ

68 000 €

2 125 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj32
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 565 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

351 €

Ročný príjem z nájmu

4 207 €

ROIinfo

6.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 68 000 €, nájmu 350,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz68 000 €351 €4 212 €6.19%
Rok 173 712 €377 €4 524 €6.14%5 712 €4 212 €14.6%
Rok 279 904 €405 €4 860 €6.08%11 904 €8 736 €30.4%
Rok 386 616 €435 €5 220 €6.03%18 616 €13 596 €47.4%
Rok 493 891 €468 €5 616 €5.98%25 891 €18 816 €65.7%
Rok 5101 778 €503 €6 036 €5.93%33 778 €24 432 €85.6%
Rok 6110 328 €541 €6 492 €5.88%42 328 €30 468 €107.1%
Rok 7119 595 €582 €6 984 €5.84%51 595 €36 960 €130.2%
Rok 8129 641 €625 €7 500 €5.79%61 641 €43 944 €155.3%
Rok 9140 531 €672 €8 064 €5.74%72 531 €51 444 €182.3%
Rok 10152 336 €722 €8 664 €5.69%84 336 €59 508 €211.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 - IZBOVÝ BYT KAMENNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.