RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj stavebný pozemok + právoplatné stavebné povolenie + projekty Nitra Horné Krškany
calendar_month139 dní na trhu

Predaj stavebný pozemok + právoplatné stavebné povolenie + projekty Nitra Horné Krškany

99 000 €

444 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

workKomerčný objektna Predaj223

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

529 183 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 209 €

Ročný príjem z nájmu

14 504 €

ROIinfo

14.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 1 208,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €1 209 €14 508 €14.65%
Rok 1107 316 €1 299 €15 588 €14.53%8 316 €14 508 €23.1%
Rok 2116 331 €1 397 €16 764 €14.41%17 331 €30 096 €47.9%
Rok 3126 102 €1 502 €18 024 €14.29%27 102 €46 860 €74.7%
Rok 4136 695 €1 614 €19 368 €14.17%37 695 €64 884 €103.6%
Rok 5148 177 €1 735 €20 820 €14.05%49 177 €84 252 €134.8%
Rok 6160 624 €1 865 €22 380 €13.93%61 624 €105 072 €168.4%
Rok 7174 117 €2 005 €24 060 €13.82%75 117 €127 452 €204.6%
Rok 8188 742 €2 156 €25 872 €13.71%89 742 €151 512 €243.7%
Rok 9204 597 €2 317 €27 804 €13.59%105 597 €177 384 €285.8%
Rok 10221 783 €2 491 €29 892 €13.48%122 783 €205 188 €331.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj stavebný pozemok + právoplatné stavebné povolenie + projekty Nitra Horné Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.