RealTracker Slovakia
Favorite
2 RODINNÉ DOMY / JEDEN POZEMOK / PREDAJ / ZVOLEN
calendar_month184 dní na trhu
-99 000 €

2 RODINNÉ DOMY / JEDEN POZEMOK / PREDAJ / ZVOLEN

300 000 €

1 500 €/m²
location_on

Pribinova, Zvolen

homeRodinný domna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 831 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 309 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 563 €

Ročný príjem z nájmu

18 750 €

ROIinfo

6.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 300 000 €, nájmu 1 562,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz300 000 €1 563 €18 756 €6.25%
Rok 1325 200 €1 680 €20 160 €6.2%25 200 €18 756 €14.7%
Rok 2352 517 €1 806 €21 672 €6.15%52 517 €38 916 €30.5%
Rok 3382 128 €1 941 €23 292 €6.1%82 128 €60 588 €47.6%
Rok 4414 227 €2 087 €25 044 €6.05%114 227 €83 880 €66%
Rok 5449 022 €2 243 €26 916 €5.99%149 022 €108 924 €86%
Rok 6486 740 €2 411 €28 932 €5.94%186 740 €135 840 €107.5%
Rok 7527 626 €2 592 €31 104 €5.9%227 626 €164 772 €130.8%
Rok 8571 947 €2 787 €33 444 €5.85%271 947 €195 876 €155.9%
Rok 9619 990 €2 996 €35 952 €5.8%319 990 €229 320 €183.1%
Rok 10672 069 €3 220 €38 640 €5.75%372 069 €265 272 €212.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 RODINNÉ DOMY / JEDEN POZEMOK / PREDAJ / ZVOLEN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.