RealTracker Slovakia
Favorite
RD s pozemkom 600m2 - Svinná ( Trenčín)
calendar_month185 dní na trhu
-24 000 €

RD s pozemkom 600m2 - Svinná ( Trenčín)

145 900 €

663 €/m²
location_on

Svinná, Svinná

homeRodinný domna Predaj220
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 898 €

Priemerná cena za m² v oblasti

722 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 185 €

Ročný príjem z nájmu

14 215 €

ROIinfo

9.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 900 €, nájmu 1 184,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 900 €1 185 €14 220 €9.75%
Rok 1158 156 €1 273 €15 276 €9.66%12 256 €14 220 €18.1%
Rok 2171 441 €1 369 €16 428 €9.58%25 541 €29 496 €37.7%
Rok 3185 842 €1 472 €17 664 €9.5%39 942 €45 924 €58.9%
Rok 4201 452 €1 582 €18 984 €9.42%55 552 €63 588 €81.7%
Rok 5218 374 €1 701 €20 412 €9.35%72 474 €82 572 €106.3%
Rok 6236 718 €1 828 €21 936 €9.27%90 818 €102 984 €132.8%
Rok 7256 602 €1 965 €23 580 €9.19%110 702 €124 920 €161.5%
Rok 8278 157 €2 113 €25 356 €9.12%132 257 €148 500 €192.4%
Rok 9301 522 €2 271 €27 252 €9.04%155 622 €173 856 €225.8%
Rok 10326 850 €2 442 €29 304 €8.97%180 950 €201 108 €261.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD s pozemkom 600m2 - Svinná ( Trenčín)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.