RealTracker Slovakia
Favorite
RD s pozemkom 600m2 - Svinná ( Trenčín)
calendar_month139 dní na trhu

RD s pozemkom 600m2 - Svinná ( Trenčín)

169 900 €

772 €/m²
location_on

Svinná, Svinná

homeRodinný domna Predaj220
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

392 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 786 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 184 €

Ročný príjem z nájmu

14 203 €

ROIinfo

8.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 1 183,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €1 184 €14 208 €8.36%
Rok 1184 172 €1 272 €15 264 €8.29%14 272 €14 208 €16.8%
Rok 2199 642 €1 368 €16 416 €8.22%29 742 €29 472 €34.9%
Rok 3216 412 €1 470 €17 640 €8.15%46 512 €45 888 €54.4%
Rok 4234 591 €1 581 €18 972 €8.09%64 691 €63 528 €75.5%
Rok 5254 296 €1 699 €20 388 €8.02%84 396 €82 500 €98.2%
Rok 6275 657 €1 827 €21 924 €7.95%105 757 €102 888 €122.8%
Rok 7298 812 €1 964 €23 568 €7.89%128 912 €124 812 €149.3%
Rok 8323 912 €2 111 €25 332 €7.82%154 012 €148 380 €178%
Rok 9351 121 €2 269 €27 228 €7.75%181 221 €173 712 €208.9%
Rok 10380 615 €2 439 €29 268 €7.69%210 715 €200 940 €242.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD s pozemkom 600m2 - Svinná ( Trenčín)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.