RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Štrkovec, Komárnická - ZNÍŽENÁ CENA
calendar_month139 dní na trhu
-10 000 €

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Štrkovec, Komárnická - ZNÍŽENÁ CENA

244 900 €

4 621 €/m²
location_on

Komárnická, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 641 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

723 €

Ročný príjem z nájmu

8 677 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 900 €, nájmu 723,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 900 €723 €8 676 €3.54%
Rok 1265 472 €777 €9 324 €3.51%20 572 €8 676 €11.9%
Rok 2287 771 €836 €10 032 €3.49%42 871 €18 000 €24.9%
Rok 3311 944 €898 €10 776 €3.45%67 044 €28 032 €38.8%
Rok 4338 147 €966 €11 592 €3.43%93 247 €38 808 €53.9%
Rok 5366 552 €1 038 €12 456 €3.4%121 652 €50 400 €70.3%
Rok 6397 342 €1 116 €13 392 €3.37%152 442 €62 856 €87.9%
Rok 7430 719 €1 200 €14 400 €3.34%185 819 €76 248 €107%
Rok 8466 899 €1 290 €15 480 €3.32%221 999 €90 648 €127.7%
Rok 9506 119 €1 386 €16 632 €3.29%261 219 €106 128 €150%
Rok 10548 633 €1 490 €17 880 €3.26%303 733 €122 760 €174.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Štrkovec, Komárnická - ZNÍŽENÁ CENA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.