RealTracker Slovakia
Favorite
HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade
calendar_month188 dní na trhu
-9 000 €

HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade

330 000 €

5 322 €/m²
location_on

Banskobystrická, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj62.01
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

373 481 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 023 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 362 €

Ročný príjem z nájmu

16 342 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 361,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €1 362 €16 344 €4.95%
Rok 1357 720 €1 464 €17 568 €4.91%27 720 €16 344 €13.4%
Rok 2387 768 €1 574 €18 888 €4.87%57 768 €33 912 €27.8%
Rok 3420 341 €1 692 €20 304 €4.83%90 341 €52 800 €43.4%
Rok 4455 650 €1 819 €21 828 €4.79%125 650 €73 104 €60.2%
Rok 5493 924 €1 955 €23 460 €4.75%163 924 €94 932 €78.4%
Rok 6535 414 €2 102 €25 224 €4.71%205 414 €118 392 €98.1%
Rok 7580 389 €2 259 €27 108 €4.67%250 389 €143 616 €119.4%
Rok 8629 141 €2 429 €29 148 €4.63%299 141 €170 724 €142.4%
Rok 9681 989 €2 611 €31 332 €4.59%351 989 €199 872 €167.2%
Rok 10739 276 €2 807 €33 684 €4.56%409 276 €231 204 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.