RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ BOSEN |2 izb. byt v Bratislave
calendar_month139 dní na trhu
-19 100 €

REZERVOVANÉ BOSEN |2 izb. byt v Bratislave

189 900 €

4 748 €/m²
location_on

Námestie Biely kríž, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 826 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

494 €

Ročný príjem z nájmu

5 923 €

ROIinfo

3.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 493,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €494 €5 928 €3.12%
Rok 1205 852 €531 €6 372 €3.1%15 952 €5 928 €11.5%
Rok 2223 143 €570 €6 840 €3.07%33 243 €12 300 €24%
Rok 3241 887 €613 €7 356 €3.04%51 987 €19 140 €37.5%
Rok 4262 206 €659 €7 908 €3.02%72 306 €26 496 €52%
Rok 5284 231 €709 €8 508 €2.99%94 331 €34 404 €67.8%
Rok 6308 106 €762 €9 144 €2.97%118 206 €42 912 €84.8%
Rok 7333 987 €819 €9 828 €2.94%144 087 €52 056 €103.3%
Rok 8362 042 €880 €10 560 €2.92%172 142 €61 884 €123.2%
Rok 9392 454 €946 €11 352 €2.89%202 554 €72 444 €144.8%
Rok 10425 420 €1 017 €12 204 €2.87%235 520 €83 796 €168.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ BOSEN |2 izb. byt v Bratislave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.