RealTracker Slovakia
Favorite
*LIMITOVANÁ ZĽAVA 10%* 2i byt s predzáhradkou v štandarde s parkovaním projekt SELANKY Pobedim
calendar_month139 dní na trhu

*LIMITOVANÁ ZĽAVA 10%* 2i byt s predzáhradkou v štandarde s parkovaním projekt SELANKY Pobedim

137 900 €

1 210 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj114
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

360 862 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 450 €

Ročný príjem z nájmu

17 398 €

ROIinfo

12.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 900 €, nájmu 1 449,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 900 €1 450 €17 400 €12.62%
Rok 1149 484 €1 559 €18 708 €12.52%11 584 €17 400 €21%
Rok 2162 040 €1 675 €20 100 €12.4%24 140 €36 108 €43.7%
Rok 3175 652 €1 801 €21 612 €12.3%37 752 €56 208 €68.1%
Rok 4190 406 €1 936 €23 232 €12.2%52 506 €77 820 €94.5%
Rok 5206 400 €2 081 €24 972 €12.1%68 500 €101 052 €123%
Rok 6223 738 €2 238 €26 856 €12%85 838 €126 024 €153.6%
Rok 7242 532 €2 405 €28 860 €11.9%104 632 €152 880 €186.7%
Rok 8262 905 €2 586 €31 032 €11.8%125 005 €181 740 €222.4%
Rok 9284 989 €2 780 €33 360 €11.71%147 089 €212 772 €261%
Rok 10308 928 €2 988 €35 856 €11.61%171 028 €246 132 €302.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*LIMITOVANÁ ZĽAVA 10%* 2i byt s predzáhradkou v štandarde s parkovaním projekt SELANKY Pobedim

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.