RealTracker Slovakia
Favorite
Posledný 5izb RD kompletne zariadený s garážou v krásnom prostredí v Čilistovskej lagúne
calendar_month188 dní na trhu

Posledný 5izb RD kompletne zariadený s garážou v krásnom prostredí v Čilistovskej lagúne

459 990 €

2 659 €/m²
location_on

Labutia, Šamorín

homeRodinný domna Predaj173
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

455 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 630 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 097 €

Ročný príjem z nájmu

37 160 €

ROIinfo

8.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 990 €, nájmu 3 096,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 990 €3 097 €37 164 €8.08%
Rok 1498 629 €3 329 €39 948 €8.01%38 639 €37 164 €16.5%
Rok 2540 514 €3 579 €42 948 €7.95%80 524 €77 112 €34.3%
Rok 3585 917 €3 847 €46 164 €7.88%125 927 €120 060 €53.5%
Rok 4635 134 €4 136 €49 632 €7.81%175 144 €166 224 €74.2%
Rok 5688 486 €4 446 €53 352 €7.75%228 496 €215 856 €96.6%
Rok 6746 318 €4 779 €57 348 €7.68%286 328 €269 208 €120.8%
Rok 7809 009 €5 138 €61 656 €7.62%349 019 €326 556 €146.9%
Rok 8876 966 €5 523 €66 276 €7.56%416 976 €388 212 €175%
Rok 9950 631 €5 937 €71 244 €7.49%490 641 €454 488 €205.5%
Rok 101 030 484 €6 382 €76 584 €7.43%570 494 €525 732 €238.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Posledný 5izb RD kompletne zariadený s garážou v krásnom prostredí v Čilistovskej lagúne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.