RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča.
calendar_month131 dní na trhu
-4 000 €

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča.

165 000 €

768 €/m²
location_on

Zemianska Olča, Zemianska Olča

homeRodinný domna Predaj220

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 957 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 227 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 375 €

Ročný príjem z nájmu

16 500 €

ROIinfo

10.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 1 375 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €1 375 €16 500 €10%
Rok 1178 860 €1 478 €17 736 €9.92%13 860 €16 500 €18.4%
Rok 2193 884 €1 589 €19 068 €9.83%28 884 €34 236 €38.3%
Rok 3210 171 €1 708 €20 496 €9.75%45 171 €53 304 €59.7%
Rok 4227 825 €1 836 €22 032 €9.67%62 825 €73 800 €82.8%
Rok 5246 962 €1 974 €23 688 €9.59%81 962 €95 832 €107.8%
Rok 6267 707 €2 122 €25 464 €9.51%102 707 €119 520 €134.7%
Rok 7290 194 €2 281 €27 372 €9.43%125 194 €144 984 €163.7%
Rok 8314 571 €2 452 €29 424 €9.35%149 571 €172 356 €195.1%
Rok 9340 995 €2 636 €31 632 €9.28%175 995 €201 780 €229%
Rok 10369 638 €2 834 €34 008 €9.2%204 638 €233 412 €265.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.