RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · byty na predaj
Favorite
CREDA | predaj priemyselný areál, Pezinok
calendar_month669 dní na trhu

CREDA | predaj priemyselný areál, Pezinok

2 850 000 €

380 €/m²
location_on

Šenkvická cesta, Pezinok

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•7491 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

12 056 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 609 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 850 000 €, nájmu 72 483,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 850 000 €72 484 €869 808 €30.52%———
Rok 13 089 400 €77 920 €935 040 €30.27%239 400 €869 808 €38.9%
Rok 23 348 910 €83 764 €1 005 168 €30.01%498 910 €1 804 848 €80.8%
Rok 33 630 218 €90 046 €1 080 552 €29.77%780 218 €2 810 016 €126%
Rok 43 935 156 €96 800 €1 161 600 €29.52%1 085 156 €3 890 568 €174.6%
Rok 54 265 709 €104 060 €1 248 720 €29.27%1 415 709 €5 052 168 €226.9%
Rok 64 624 029 €111 864 €1 342 368 €29.03%1 774 029 €6 300 888 €283.3%
Rok 75 012 447 €120 254 €1 443 048 €28.79%2 162 447 €7 643 256 €344.1%
Rok 85 433 493 €129 273 €1 551 276 €28.55%2 583 493 €9 086 304 €409.5%
Rok 95 889 906 €138 968 €1 667 616 €28.31%3 039 906 €10 637 580 €479.9%
Rok 106 384 659 €149 391 €1 792 692 €28.08%3 534 659 €12 305 196 €555.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj priemyselný areál, Pezinok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát