RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom (654 m2), garáž, altánok, záhrada Smižany
calendar_month531 dní na trhu

Rodinný dom (654 m2), garáž, altánok, záhrada Smižany

280 000 €

1 556 €/m²
location_on

Smižany, Smižany

homeRodinný domna Predaj180
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 001 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 556 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

965 €

Ročný príjem z nájmu

11 578 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 964,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €965 €11 580 €4.14%
Rok 1303 520 €1 037 €12 444 €4.1%23 520 €11 580 €12.5%
Rok 2329 016 €1 115 €13 380 €4.07%49 016 €24 024 €26.1%
Rok 3356 653 €1 199 €14 388 €4.03%76 653 €37 404 €40.7%
Rok 4386 612 €1 288 €15 456 €4%106 612 €51 792 €56.6%
Rok 5419 087 €1 385 €16 620 €3.97%139 087 €67 248 €73.7%
Rok 6454 291 €1 489 €17 868 €3.93%174 291 €83 868 €92.2%
Rok 7492 451 €1 601 €19 212 €3.9%212 451 €101 736 €112.2%
Rok 8533 817 €1 721 €20 652 €3.87%253 817 €120 948 €133.8%
Rok 9578 657 €1 850 €22 200 €3.84%298 657 €141 600 €157.2%
Rok 10627 265 €1 988 €23 856 €3.8%347 265 €163 800 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom (654 m2), garáž, altánok, záhrada Smižany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.