RealTracker Slovakia
Favorite
rkDOM | Polyfunkčný objekt na predaj Žilina
calendar_month50 dní na trhu

rkDOM | Polyfunkčný objekt na predaj Žilina

780 000 €

1 371 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj569
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 044 418 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 593 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 753 €

Ročný príjem z nájmu

93 040 €

ROIinfo

11.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 780 000 €, nájmu 7 753,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz780 000 €7 753 €93 036 €11.93%
Rok 1845 520 €8 335 €100 020 €11.83%65 520 €93 036 €20.3%
Rok 2916 544 €8 960 €107 520 €11.73%136 544 €193 056 €42.3%
Rok 3993 533 €9 632 €115 584 €11.63%213 533 €300 576 €65.9%
Rok 41 076 990 €10 354 €124 248 €11.54%296 990 €416 160 €91.4%
Rok 51 167 457 €11 131 €133 572 €11.44%387 457 €540 408 €119%
Rok 61 265 524 €11 966 €143 592 €11.35%485 524 €673 980 €148.7%
Rok 71 371 828 €12 863 €154 356 €11.25%591 828 €817 572 €180.7%
Rok 81 487 061 €13 828 €165 936 €11.16%707 061 €971 928 €215.3%
Rok 91 611 974 €14 865 €178 380 €11.07%831 974 €1 137 864 €252.5%
Rok 101 747 380 €15 980 €191 760 €10.97%967 380 €1 316 244 €292.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

rkDOM | Polyfunkčný objekt na predaj Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.