RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3-izbového čiastočne zrekonštruovaného bytu na sídlisku Sásová, Banská Bystrica, 70 m2
calendar_month177 dní na trhu
-4 960 €

Predaj 3-izbového čiastočne zrekonštruovaného bytu na sídlisku Sásová, Banská Bystrica, 70 m2

175 090 €

2 501 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 090 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

729 €

Ročný príjem z nájmu

8 744 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 090 €, nájmu 728,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 090 €729 €8 748 €5%
Rok 1189 798 €783 €9 396 €4.95%14 708 €8 748 €13.4%
Rok 2205 741 €842 €10 104 €4.91%30 651 €18 144 €27.9%
Rok 3223 023 €905 €10 860 €4.87%47 933 €28 248 €43.5%
Rok 4241 757 €973 €11 676 €4.83%66 667 €39 108 €60.4%
Rok 5262 064 €1 046 €12 552 €4.79%86 974 €50 784 €78.7%
Rok 6284 078 €1 125 €13 500 €4.75%108 988 €63 336 €98.4%
Rok 7307 940 €1 209 €14 508 €4.71%132 850 €76 836 €119.8%
Rok 8333 807 €1 300 €15 600 €4.67%158 717 €91 344 €142.8%
Rok 9361 847 €1 397 €16 764 €4.63%186 757 €106 944 €167.7%
Rok 10392 242 €1 502 €18 024 €4.6%217 152 €123 708 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3-izbového čiastočne zrekonštruovaného bytu na sídlisku Sásová, Banská Bystrica, 70 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.