RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3-izbového čiastočne zrekonštruovaného bytu na sídlisku Sásová, Banská Bystrica, 70 m2
calendar_month132 dní na trhu
-4 960 €

Predaj 3-izbového čiastočne zrekonštruovaného bytu na sídlisku Sásová, Banská Bystrica, 70 m2

175 090 €

2 501 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 682 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

794 €

Ročný príjem z nájmu

9 524 €

ROIinfo

5.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 090 €, nájmu 793,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 090 €794 €9 528 €5.44%
Rok 1189 798 €853 €10 236 €5.39%14 708 €9 528 €13.8%
Rok 2205 741 €917 €11 004 €5.35%30 651 €19 764 €28.8%
Rok 3223 023 €986 €11 832 €5.31%47 933 €30 768 €44.9%
Rok 4241 757 €1 060 €12 720 €5.26%66 667 €42 600 €62.4%
Rok 5262 064 €1 139 €13 668 €5.22%86 974 €55 320 €81.3%
Rok 6284 078 €1 225 €14 700 €5.17%108 988 €68 988 €101.6%
Rok 7307 940 €1 317 €15 804 €5.13%132 850 €83 688 €123.7%
Rok 8333 807 €1 415 €16 980 €5.09%158 717 €99 492 €147.5%
Rok 9361 847 €1 522 €18 264 €5.05%186 757 €116 472 €173.2%
Rok 10392 242 €1 636 €19 632 €5.01%217 152 €134 736 €201%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3-izbového čiastočne zrekonštruovaného bytu na sídlisku Sásová, Banská Bystrica, 70 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.