RealTracker Slovakia
Favorite
Areté real - predaj priestranného RD v Grinave
calendar_month132 dní na trhu

Areté real - predaj priestranného RD v Grinave

345 000 €

2 156 €/m²
location_on

Orešie, Pezinok

homeRodinný domna Predaj160
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

352 344 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 202 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 040 €

Ročný príjem z nájmu

12 480 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 1 040 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 000 €1 040 €12 480 €3.62%
Rok 1373 980 €1 118 €13 416 €3.59%28 980 €12 480 €12%
Rok 2405 394 €1 202 €14 424 €3.56%60 394 €25 896 €25%
Rok 3439 447 €1 292 €15 504 €3.53%94 447 €40 320 €39.1%
Rok 4476 361 €1 389 €16 668 €3.5%131 361 €55 824 €54.3%
Rok 5516 375 €1 493 €17 916 €3.47%171 375 €72 492 €70.7%
Rok 6559 751 €1 605 €19 260 €3.44%214 751 €90 408 €88.5%
Rok 7606 770 €1 725 €20 700 €3.41%261 770 €109 668 €107.7%
Rok 8657 739 €1 855 €22 260 €3.38%312 739 €130 368 €128.4%
Rok 9712 989 €1 994 €23 928 €3.36%367 989 €152 628 €150.9%
Rok 10772 880 €2 143 €25 716 €3.33%427 880 €176 556 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Areté real - predaj priestranného RD v Grinave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.