RealTracker Slovakia
arrow_backŠamorín · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - výrobno-skladových priestorov v Šamoríne varianta A
calendar_month274 dní na trhu

PREDAJ - výrobno-skladových priestorov v Šamoríne varianta A

440 000 €

629 €/m²
location_on

Bratislavská, Šamorín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•700 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 270 €

Priemerná cena za m² v oblasti

676 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 440 000 €, nájmu 8 106,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz440 000 €8 107 €97 284 €22.11%———
Rok 1476 960 €8 715 €104 580 €21.93%36 960 €97 284 €30.5%
Rok 2517 025 €9 368 €112 416 €21.74%77 025 €201 864 €63.4%
Rok 3560 455 €10 071 €120 852 €21.56%120 455 €314 280 €98.8%
Rok 4607 533 €10 826 €129 912 €21.38%167 533 €435 132 €137%
Rok 5658 566 €11 638 €139 656 €21.21%218 566 €565 044 €178.1%
Rok 6713 885 €12 511 €150 132 €21.03%273 885 €704 700 €222.4%
Rok 7773 852 €13 449 €161 388 €20.86%333 852 €854 832 €270.2%
Rok 8838 855 €14 458 €173 496 €20.68%398 855 €1 016 220 €321.6%
Rok 9909 319 €15 542 €186 504 €20.51%469 319 €1 189 716 €377.1%
Rok 10985 702 €16 708 €200 496 €20.34%545 702 €1 376 220 €436.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - výrobno-skladových priestorov v Šamoríne varianta A

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát