RealTracker Slovakia
arrow_backŠamorín · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - administratívnych a výrobno-skladových priestorov v Šamoríne
calendar_month320 dní na trhu

PREDAJ - administratívnych a výrobno-skladových priestorov v Šamoríne

1 400 000 €

512 €/m²
location_on

Bratislavská, Šamorín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2735 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 650 925 €

Priemerná cena za m² v oblasti

969 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 400 000 €, nájmu 25 787,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 400 000 €25 787 €309 444 €22.1%———
Rok 11 517 600 €27 721 €332 652 €21.92%117 600 €309 444 €30.5%
Rok 21 645 078 €29 800 €357 600 €21.74%245 078 €642 096 €63.4%
Rok 31 783 265 €32 035 €384 420 €21.56%383 265 €999 696 €98.8%
Rok 41 933 059 €34 438 €413 256 €21.38%533 059 €1 384 116 €136.9%
Rok 52 095 436 €37 021 €444 252 €21.2%695 436 €1 797 372 €178.1%
Rok 62 271 453 €39 797 €477 564 €21.02%871 453 €2 241 624 €222.4%
Rok 72 462 255 €42 782 €513 384 €20.85%1 062 255 €2 719 188 €270.1%
Rok 82 669 084 €45 991 €551 892 €20.68%1 269 084 €3 232 572 €321.5%
Rok 92 893 287 €49 440 €593 280 €20.51%1 493 287 €3 784 464 €377%
Rok 103 136 324 €53 148 €637 776 €20.34%1 736 324 €4 377 744 €436.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - administratívnych a výrobno-skladových priestorov v Šamoríne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát