RealTracker Slovakia
arrow_backŠamorín · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - výrobno-skladových priestorov v Šamoríne varianta C
calendar_month274 dní na trhu

PREDAJ - výrobno-skladových priestorov v Šamoríne varianta C

780 000 €

557 €/m²
location_on

Bratislavská, Šamorín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1400 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

946 540 €

Priemerná cena za m² v oblasti

676 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 780 000 €, nájmu 16 213,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz780 000 €16 213 €194 556 €24.94%———
Rok 1845 520 €17 429 €209 148 €24.74%65 520 €194 556 €33.3%
Rok 2916 544 €18 737 €224 844 €24.53%136 544 €403 704 €69.3%
Rok 3993 533 €20 142 €241 704 €24.33%213 533 €628 548 €108%
Rok 41 076 990 €21 653 €259 836 €24.13%296 990 €870 252 €149.6%
Rok 51 167 457 €23 276 €279 312 €23.92%387 457 €1 130 088 €194.6%
Rok 61 265 524 €25 022 €300 264 €23.73%485 524 €1 409 400 €242.9%
Rok 71 371 828 €26 899 €322 788 €23.53%591 828 €1 709 664 €295.1%
Rok 81 487 061 €28 916 €346 992 €23.33%707 061 €2 032 452 €351.2%
Rok 91 611 974 €31 085 €373 020 €23.14%831 974 €2 379 444 €411.7%
Rok 101 747 380 €33 416 €400 992 €22.95%967 380 €2 752 464 €476.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - výrobno-skladových priestorov v Šamoríne varianta C

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát