RealTracker Slovakia
Favorite
///PREDANÝ/// CreeX Reality - Moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe - Pod Párovcami - Piešťany
calendar_month132 dní na trhu
-5 000 €

///PREDANÝ/// CreeX Reality - Moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe - Pod Párovcami - Piešťany

166 000 €

3 255 €/m²
location_on

Pod Párovcami, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 438 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 783 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 000 €, nájmu 648,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 000 €649 €7 788 €4.69%
Rok 1179 944 €697 €8 364 €4.65%13 944 €7 788 €13.1%
Rok 2195 059 €750 €9 000 €4.61%29 059 €16 152 €27.2%
Rok 3211 444 €806 €9 672 €4.57%45 444 €25 152 €42.5%
Rok 4229 206 €866 €10 392 €4.53%63 206 €34 824 €59.1%
Rok 5248 459 €931 €11 172 €4.5%82 459 €45 216 €76.9%
Rok 6269 329 €1 001 €12 012 €4.46%103 329 €56 388 €96.2%
Rok 7291 953 €1 076 €12 912 €4.42%125 953 €68 400 €117.1%
Rok 8316 477 €1 157 €13 884 €4.39%150 477 €81 312 €139.6%
Rok 9343 061 €1 244 €14 928 €4.35%177 061 €95 196 €164%
Rok 10371 878 €1 337 €16 044 €4.31%205 878 €110 124 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

///PREDANÝ/// CreeX Reality - Moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe - Pod Párovcami - Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.