RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na PREDAJ plne zariadený priestor priamo v centre Komárna.
calendar_month178 dní na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na PREDAJ plne zariadený priestor priamo v centre Komárna.

62 000 €

697 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj89
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 581 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

857 €

Ročný príjem z nájmu

10 282 €

ROIinfo

16.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 62 000 €, nájmu 856,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz62 000 €857 €10 284 €16.59%
Rok 167 208 €921 €11 052 €16.44%5 208 €10 284 €25%
Rok 272 853 €990 €11 880 €16.31%10 853 €21 336 €51.9%
Rok 378 973 €1 064 €12 768 €16.17%16 973 €33 216 €81%
Rok 485 607 €1 144 €13 728 €16.04%23 607 €45 984 €112.2%
Rok 592 798 €1 230 €14 760 €15.91%30 798 €59 712 €146%
Rok 6100 593 €1 322 €15 864 €15.77%38 593 €74 472 €182.4%
Rok 7109 043 €1 422 €17 064 €15.65%47 043 €90 336 €221.6%
Rok 8118 202 €1 528 €18 336 €15.51%56 202 €107 400 €263.9%
Rok 9128 131 €1 643 €19 716 €15.39%66 131 €125 736 €309.5%
Rok 10138 894 €1 766 €21 192 €15.26%76 894 €145 452 €358.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na PREDAJ plne zariadený priestor priamo v centre Komárna.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.