RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom Šebešťanová, 6 km od PB
calendar_month139 dní na trhu
-13 000 €

Rodinný dom Šebešťanová, 6 km od PB

166 900 €

276 €/m²
location_on

Šebešťanová, Považská Bystrica

homeRodinný domna Predaj604
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

800 901 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 326 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 900 €, nájmu 3 521,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 900 €3 521 €42 252 €25.32%
Rok 1180 920 €3 785 €45 420 €25.11%14 020 €42 252 €33.7%
Rok 2196 117 €4 069 €48 828 €24.9%29 217 €87 672 €70%
Rok 3212 591 €4 375 €52 500 €24.7%45 691 €136 500 €109.2%
Rok 4230 448 €4 703 €56 436 €24.49%63 548 €189 000 €151.3%
Rok 5249 806 €5 055 €60 660 €24.28%82 906 €245 436 €196.7%
Rok 6270 790 €5 434 €65 208 €24.08%103 890 €306 096 €245.6%
Rok 7293 536 €5 842 €70 104 €23.88%126 636 €371 304 €298.3%
Rok 8318 193 €6 280 €75 360 €23.68%151 293 €441 408 €355.1%
Rok 9344 921 €6 751 €81 012 €23.49%178 021 €516 768 €416.3%
Rok 10373 895 €7 258 €87 096 €23.29%206 995 €597 780 €482.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom Šebešťanová, 6 km od PB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.