RealTracker Slovakia
Favorite
1 Izbový byt, 36m2, Kisdyho ulica, Košice-Sever
calendar_month177 dní na trhu
-6 999 €

1 Izbový byt, 36m2, Kisdyho ulica, Košice-Sever

163 000 €

4 528 €/m²
location_on

Kisdyho, Košice I - Sever

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 258 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

659 €

Ročný príjem z nájmu

7 904 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 658,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €659 €7 908 €4.85%
Rok 1176 692 €708 €8 496 €4.81%13 692 €7 908 €13.3%
Rok 2191 534 €761 €9 132 €4.77%28 534 €16 404 €27.6%
Rok 3207 623 €818 €9 816 €4.73%44 623 €25 536 €43%
Rok 4225 063 €880 €10 560 €4.69%62 063 €35 352 €59.8%
Rok 5243 969 €946 €11 352 €4.65%80 969 €45 912 €77.8%
Rok 6264 462 €1 016 €12 192 €4.61%101 462 €57 264 €97.4%
Rok 7286 677 €1 093 €13 116 €4.58%123 677 €69 456 €118.5%
Rok 8310 758 €1 175 €14 100 €4.54%147 758 €82 572 €141.3%
Rok 9336 861 €1 263 €15 156 €4.5%173 861 €96 672 €166%
Rok 10365 158 €1 357 €16 284 €4.46%202 158 €111 828 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 Izbový byt, 36m2, Kisdyho ulica, Košice-Sever

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.