RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový RD Trnava - Biely Kostol Rekreačná ul.
calendar_month132 dní na trhu
-3 000 €

4 izbový RD Trnava - Biely Kostol Rekreačná ul.

425 000 €

3 864 €/m²
location_on

Rekreačná, Trnava

homeRodinný domna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

311 981 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 526 €

Ročný príjem z nájmu

18 315 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 425 000 €, nájmu 1 526,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz425 000 €1 526 €18 312 €4.31%
Rok 1460 700 €1 641 €19 692 €4.27%35 700 €18 312 €12.7%
Rok 2499 399 €1 764 €21 168 €4.24%74 399 €38 004 €26.4%
Rok 3541 348 €1 896 €22 752 €4.2%116 348 €59 172 €41.3%
Rok 4586 822 €2 038 €24 456 €4.17%161 822 €81 924 €57.4%
Rok 5636 115 €2 191 €26 292 €4.13%211 115 €106 380 €74.7%
Rok 6689 548 €2 355 €28 260 €4.1%264 548 €132 672 €93.5%
Rok 7747 470 €2 532 €30 384 €4.06%322 470 €160 932 €113.7%
Rok 8810 258 €2 722 €32 664 €4.03%385 258 €191 316 €135.7%
Rok 9878 319 €2 926 €35 112 €4%453 319 €223 980 €159.4%
Rok 10952 098 €3 146 €37 752 €3.97%527 098 €259 092 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový RD Trnava - Biely Kostol Rekreačná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.