RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny moderný rodinný dom predaj Nitrianske Hrnčiarovce
calendar_month132 dní na trhu

Exkluzívny moderný rodinný dom predaj Nitrianske Hrnčiarovce

234 700 €

1 956 €/m²
location_on

Nitrianske Hrnčiarovce, Nitrianske Hrnčiarovce

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 863 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 032 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 440 €

Ročný príjem z nájmu

17 280 €

ROIinfo

7.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 700 €, nájmu 1 440 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 700 €1 440 €17 280 €7.36%
Rok 1254 415 €1 548 €18 576 €7.3%19 715 €17 280 €15.8%
Rok 2275 786 €1 664 €19 968 €7.24%41 086 €35 856 €32.8%
Rok 3298 952 €1 789 €21 468 €7.18%64 252 €55 824 €51.2%
Rok 4324 064 €1 923 €23 076 €7.12%89 364 €77 292 €71%
Rok 5351 285 €2 067 €24 804 €7.06%116 585 €100 368 €92.4%
Rok 6380 793 €2 222 €26 664 €7%146 093 €125 172 €115.6%
Rok 7412 779 €2 389 €28 668 €6.95%178 079 €151 836 €140.6%
Rok 8447 453 €2 568 €30 816 €6.89%212 753 €180 504 €167.6%
Rok 9485 039 €2 761 €33 132 €6.83%250 339 €211 320 €196.7%
Rok 10525 782 €2 968 €35 616 €6.77%291 082 €244 452 €228.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny moderný rodinný dom predaj Nitrianske Hrnčiarovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.