RealTracker Slovakia
arrow_backHurbanovo · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ OBCHODNÝ A SKLADOVÝ PRIESTOR PRI HLAVNEJ CESTE, HURBANOVO
calendar_month132 dní na trhu

NA PREDAJ OBCHODNÝ A SKLADOVÝ PRIESTOR PRI HLAVNEJ CESTE, HURBANOVO

257 500 €

845 €/m²
location_on

Komárňanská, Hurbanovo

apartmentObchodné priestoryna Predaj•296 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

917 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 100 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 590 €

Ročný príjem z nájmu

31 080 €

ROIinfo

12.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 257 500 €, nájmu 2 590 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz257 500 €2 590 €31 080 €12.07%———
Rok 1279 130 €2 784 €33 408 €11.97%21 630 €31 080 €20.5%
Rok 2302 577 €2 993 €35 916 €11.87%45 077 €64 488 €42.5%
Rok 3327 993 €3 218 €38 616 €11.77%70 493 €100 404 €66.4%
Rok 4355 545 €3 459 €41 508 €11.67%98 045 €139 020 €92.1%
Rok 5385 411 €3 718 €44 616 €11.58%127 911 €180 528 €119.8%
Rok 6417 785 €3 997 €47 964 €11.48%160 285 €225 144 €149.7%
Rok 7452 879 €4 297 €51 564 €11.39%195 379 €273 108 €181.9%
Rok 8490 921 €4 619 €55 428 €11.29%233 421 €324 672 €216.7%
Rok 9532 158 €4 966 €59 592 €11.2%274 658 €380 100 €254.3%
Rok 10576 860 €5 338 €64 056 €11.1%319 360 €439 692 €294.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ OBCHODNÝ A SKLADOVÝ PRIESTOR PRI HLAVNEJ CESTE, HURBANOVO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát