RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný 3 - izbový byt v Bratislave - Staré Mesto
calendar_month132 dní na trhu

Na predaj priestranný 3 - izbový byt v Bratislave - Staré Mesto

499 990 €

4 762 €/m²
location_on

Štetinova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj105
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

432 223 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 116 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 524 €

Ročný príjem z nájmu

18 288 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 990 €, nájmu 1 523,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 990 €1 524 €18 288 €3.66%
Rok 1541 989 €1 638 €19 656 €3.63%41 999 €18 288 €12.1%
Rok 2587 516 €1 761 €21 132 €3.6%87 526 €37 944 €25.1%
Rok 3636 868 €1 893 €22 716 €3.57%136 878 €59 076 €39.2%
Rok 4690 364 €2 035 €24 420 €3.54%190 374 €81 792 €54.4%
Rok 5748 355 €2 188 €26 256 €3.51%248 365 €106 212 €70.9%
Rok 6811 217 €2 352 €28 224 €3.48%311 227 €132 468 €88.7%
Rok 7879 359 €2 528 €30 336 €3.45%379 369 €160 692 €108%
Rok 8953 225 €2 718 €32 616 €3.42%453 235 €191 028 €128.9%
Rok 91 033 296 €2 922 €35 064 €3.39%533 306 €223 644 €151.4%
Rok 101 120 093 €3 141 €37 692 €3.37%620 103 €258 708 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 3 - izbový byt v Bratislave - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.